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Votre maison est devenue trop grande ? La création d’une copropriété peut être la solution !

 

La création d’une copropriété est le moyen de décomposer une maison devenue trop grande. Aujourd’hui nous vous faisons découvrir la création d’une copropriété au sein d’une maison de Bourg-La-Reine.

 

L’histoire du projet 

 

A la suite du départ des enfants de cette grande maison familiale de Bourg-la-Reine, deux solutions ont été envisagées :

  1. Le déménagement afin de disposer d’un espace plus petit et donc plus adapté,
  2. ou bien la restructuration de la maison afin d’en louer une partie.

 

La configuration favorable de la maison avec son escalier central donnant sur l’entrée permettant de desservir les étages sans passer par l’intérieur de la maison a rendu cette deuxième solution envisageable.

Deux points ont conforté cette démarche : la demande de petits logements de la part des étudiants notamment mais surtout l’emplacement attractif de la maison (proche des commodités, du lycée et de l’université).

 

Il faut prendre conscience dès le début qu’il y aura par la suite de nombreuses démarches administratives et juridiques afin de respecter la réglementation, c’est pourquoi il faut être bien encadré par une équipe de professionnels (maître d’œuvre, architecte, notaire, banquier, agent immobilier, etc).  Pour de tels travaux un permis de construire est obligatoire, il est nécessaire de s’adapter au Plan Local d’Urbanisme. Les délais ont été plus longs puisque la maison est proche d’un bâtiment classé. Il faut prendre conscience dès le départ que la durée d’un tel projet est longue, pour que cela marche il faut s’investir personnellement et être entouré d’une bonne équipe comme celle de LISANDRE. 

 

Réalisation de l’entreprise LISANDRE

 

Dans ce projet de grande ampleur la réalisation de la restructuration a été confiée à l’entreprise LISANDRE. A l’intérieur de la maison quelques modifications ont été effectuées afin de créer un appartement au deuxième étage et de le séparer du reste de la maison. Anciennement grenier servant surtout de stockage, il est devenu un grand appartement indépendant. L’ancienne entrée est devenue commune, l’ancien escalier desservant les étages dessert aujourd’hui uniquement l’appartement du 2ème étage. De ce fait un escalier a dû être créé au sein de la maison conservée afin de pouvoir accéder au 1er étage restant à la disposition des propriétaires.

 

Un ancien petit garage ainsi que deux anciennes chambres sont devenues une petite copropriété de 3 étages composée de 8 studios indépendants grâce à une entrée extérieure distincte de celle de la maison.

 

L’avis des clients

 

Le résultat final a été la hauteur des espérances. Le dialogue avec LISANDRE a été facile, nous avons pu trouver des solutions à tous nos problèmes. Christophe a été très réactif et plein d’idées pour l’agencement et mener à bien ce projet. Une relation de confiance s’est instaurée avec l’équipe. Sans l’avoir prévu, ces travaux ont donné un autre aspect à la maison, un style plus vénitien.

Il n’y a aucun regret quant à ce projet, les logements ont été loués très rapidement.

 

Même si la configuration de la maison ne s’y prête pas à première vue, des solutions sont toujours envisageables. L’entreprise LISANDRE vous vous aide à voir la faisabilité de votre projet et à prioriser vos travaux ! Nous vous accompagnons dans votre projet, de la conception à la réalisation de vos travaux.

 

 

 Avant

Après